Salutări, tovarăși! Acum câțiva ani m-am mutat din Orientul Îndepărtat în Crimeea și în locul apartamentului obișnuit m-am stabilit într-o casă privată. După puțin timp, suprafața unui etaj rezidențial nu a mai fost suficientă și, în loc de o mansardă rece, s-a decis să atașeze o mansardă casei. Astăzi voi vorbi despre cum să construiți și să finalizați un etaj rezidențial cu drepturi depline la costuri minime.
Așa cum a fost
Dacă dispozitivul unei case vechi cu mansardă implică faptul că podeaua acesteia se sprijină pe grinzile de lemn ale tavanului de la primul etaj, atunci în cazul meu baza a fost o podea din plăci de beton armat de 6x12 metri, pe baza pereților portanti realizati. din piatra Inkerman (calcar alb local).
În rest, la momentul în care a început construcția, casa arăta astfel:
- Acoperiş - ardezie cu un singur pas, cu panta de aproximativ 1:10. Panta pantei era orientată de-a lungul peretelui lung al casei. Pe două laturi, acoperișul era limitat de două clădiri adiacente mai înalte, adiacente direct zidurilor;
- sistem de ferme - o structură sudată dintr-un colț de oțel de 50x50 mm cu o ladă de scânduri așezată deasupra acesteia;
- Izolarea podelei - vrac, aproximativ 100 mm de zgură metalurgică.
Nu exista o intrare cu drepturi depline în pod din cauza înălțimii sale reduse (în partea de sus a acoperișului - aproximativ 1,2 metri). Într-un cuvânt, totul de deasupra podelei de la primul etaj a trebuit să fie complet demolat.
Proiect
Este obișnuit să începeți să construiți o mansardă cu propriile mâini odată cu pregătirea unui proiect. Cea mai evidentă soluție a fost ridicarea acoperișului înclinat la câțiva metri față de poziția inițială, dar nu a fost cazul:
- Din punctul de vedere al legislației locative, o cameră izolată cu pereți laterali solidi s-a transformat automat dintr-o mansardă rece într-un etaj rezidențial cu drepturi depline și a necesitat înregistrare - una lungă și costisitoare;
- Etajul doi ar acoperi complet ferestrele luminoase din peretele uneia dintre casele alăturate.
De aceea s-a hotărât construirea unei mansardă cu acoperiș în două două versanți. Coasta acoperișului era orientată de-a lungul laturii lungi a casei.
Câteva detalii despre proiect.
- Acoperișul trebuia să fie spart. Un acoperiș mansard spart are un avantaj important: cu o înălțime minimă a coamei, vă permite să obțineți suprafața maximă a mansardei cu o înălțime acceptabilă a tavanului;
- Au fost necesare jgheaburi pentru a scurge apa de ploaie.. Pantele acoperișului au trebuit să se îndepărteze de pereții alăturați ai caselor învecinate. Spatiul eliberat a fost ocupat de jgheaburi din tabla de otel zincata sigilata cu mastic bituminos;
- S-a ales o tabla profilata pentru rolul acoperisului. Da, face zgomot vizibil în ploaie, dar nu se teme de loviturile de ardezie smulse de pe acoperișurile învecinate (vânturile puternice sunt tipice pentru Sevastopol în timpul iernii), este ușor și ușor de instalat;
Cu cât greutatea acoperișului și a structurii fermelor este mai mică, cu atât sarcina pe pereți și fundație este mai mică, cu atât este mai puțin probabil ca acestea să se deformeze și să se cedeze. Acest lucru se aplică în primul rând fundațiilor ușoare cu șuruburi și coloane sub cabanele din busteni și casele cu cadru: în acestea, mansarda creează o parte semnificativă a încărcăturii totale.
- Frontoanele camerei de la mansardă Am decis să mă transform în ferestre panoramice. Această decizie avea o vedere frumoasă asupra mării;
- Mansarda are intrare proprie de pe balconul alăturat. Într-o placă, nu puteți tăia pur și simplu o deschidere pentru o scară interioară: coloanele de susținere trebuie plasate sub placă cu un decupaj, ceea ce ar crește semnificativ costurile. Cum stau lucrurile cu bugetul familiei după mutare – cred că e clar fără explicațiile mele.
Constructie
Scara, balcon
Au fost construite primele.Sincer, nu sunt sudor, așa că muncitorii angajați au fost implicați în implementarea proiectului. Iată ce constau scara în spirală și balconul:
- suporturi: conducte cu diametrul de 108 mm;
- grinzi: dimensiune colt 100x50 mm;
- întârzieri: dimensiune colt 50x50 mm;
- Pardoseală pentru balcon: OSB 12 mm grosime in 2-3 straturi impermeabilizat cu vopsea cauciucata;
- Trepte de rulare: placaj FC, grosime 12 mm, acoperit cu vopsea cauciucata.
Pe stradă, este mai bine să folosiți bachelită, placaj laminat sau, în cazuri extreme, mai rezistent la apă decât placajul FSF. Din păcate, la momentul construcției mele, niciunul dintre aceste materiale nu era disponibil spre vânzare.
Buget: 60.000 de ruble la prețurile din 2013.
Acoperiş
sistem de ferme
Distribuție Mauerlat (grinda pe care se sprijină căpriorii) și toate elementele sistemului de ferme, am folosit o grindă de lemn cu secțiunea de 100x50 mm. Cum să vă asigurați că lemnul nu putrezește și nu devine hrană pentru insecte? Foarte simplu: trebuie impregnat cu un antiseptic.
Acest lucru se poate face în două moduri:
| Imagine | metoda de impregnare |
 | perie. Cu o cantitate mică de cherestea, antisepticul se aplică pe toate marginile sale cu o perie moale lată. Impregnarea se realizează în două etape fără uscare intermediară. |
 | pulverizator de gradina. Hidratează lemnul mai abundent decât o perie, astfel încât fiecare margine a lemnului poate fi tratată cu un antiseptic dintr-o singură mișcare. |
Mauerlat se fixează direct pe suprafața plăcilor cu șuruburi de ancorare. O altă grindă (pat) este așezată sub spargerea acoperișului.Acolo unde căpriorii inferioare sunt conectate la cele superioare, sunt instalate rafturi care percep sarcina verticală.
În cele din urmă, sub cursa creastă, căpriorii sunt legați împreună cu bare transversale - legături orizontale care exclud acoperișul să se scufunde sub propria greutate și încărcare de zăpadă.
Conectarea barelor transversale și a picioarelor de căpriori se realizează pe șuruburi sau știfturi cu șaibe largi. Șuruburile autofiletante nu au o rezistență suficientă.
Acoperiş
Pe căpriori sunt așezate succesiv:
| Imagine | Element de acoperiș |
 | Hidroizolarea. Filmul a fost așezat în dungi orizontale, de jos în sus de-a lungul pantei, cu o suprapunere de cel puțin 10 cm. De sus, materialul de impermeabilizare este presat cu șipci, care asigură un spațiu între acesta și ladă. |
 | ladă. În rolul ei, a fost folosită o placă netivită de 25 mm, așezată perpendicular pe căpriori. |
Tabloul profilat a fost fixat de suprafața acoperișului mansard cu șuruburi autofiletante cu șaibe de presare din cauciuc, care asigurau etanșeitatea prinderii. Conexiune tabla in partea de sus, inchisa pe coama patinaj profil, capetele protocoalelor sunt protejate de un profil în formă de U. Pilirea contopitelor de capăt se realizează cu aceeași foaie profilată, dar într-o culoare diferită.
drenuri
Pe lângă jgheaburile galvanizate dintre acoperișul mansardat în pantă și pereții caselor alăturate, a trebuit să mai instalez câteva jgheaburi din plastic sub acoperișul spart.
Cert este că, în timpul ploilor abundente, apa curge de pe versanții superioare, datorită unghiului lor mic de înclinare față de orizont, a inundat pereții clădirilor învecinate. Un jgheab intermediar colectează aceste debite și le direcționează către canalele comune.
Izolarea acoperișului
Am făcut două straturi:
- Primul strat cel mai aproape de acoperiș - vata minerala grosime 50 mm. Este bun pentru că nu se teme de căldură puternică. În zilele însorite de vară, tabla profilată este încălzită la soare, iar izolația mai puțin rezistentă la temperatură poate avea de suferit;
- În al doilea rând, stratul interior - Styrofoam de aceeași grosime. Este mai ieftină decât vata minerală și, cel mai important, își păstrează bine forma, ceea ce a făcut posibilă introducerea foilor distanțate între căpriori. Golurile rămase le-am spumat; de jos, izolația a fost tivită cu o peliculă barieră de vapori fixată de căpriori cu un capsator.
Încălzirea s-a dovedit a fi mai mult decât eficientă. Iarna, doar 4 kW de căldură sunt suficiente pentru a încălzi o mansardă cu o suprafață de 60 de pătrate. Vara, soarele aflat la zenit nu provoacă nicio încălzire vizibilă a aerului în pod: se încălzește în el doar la apus, când razele soarelui lovesc direct în fereastra panoramică.
Bugetul constructiei acoperisului: 200.000 de ruble la prețurile din 2013.
Vitrare
Suprafața totală a două ferestre panoramice este de 26 de pătrate. Cum să alegi ferestrele potrivite de această dimensiune fără a face pierderile de căldură prin ele excesive? Aș dori să vă împărtășesc propria mea experiență:
- Profil: puteți folosi orice sistem de profil care s-a dovedit pe piața rusă. Nu este necesar să urmăriți produse ale mărcilor germane eminente (Rehau și KBE): acestea nu vă vor oferi niciun avantaj real.În profil, sunt importante doar rigiditatea ipotecii metalice și numărul de camere termice izolate, iar acești parametri nu sunt în niciun fel interconectați cu numele producătorului. Am ales un profil Hautek chinezesc ieftin;
- accesorii: Nu te zgarci aici. Service-ul îndelungat și fără probleme a ferestrelor depinde în cea mai mare măsură de calitatea armăturilor și doar patru companii îl pot face cu adevărat de încredere: Winkhaus, Maco, Siegenia-Aubi și Roto. M-am hotărât pe armăturile Siegenia;
- Geamuri termopan: cea mai bună alegere pentru Crimeea este geamurile cu o singură cameră de economisire a energiei.
Se numește o fereastră cu geam termopan care economisește energie, unul sau două pahare în care au un înveliș metalic care este impermeabil la radiațiile termice. În acest caz, transmisia luminii este redusă cu aproximativ 10%.
O astfel de geam termopan reduce pierderile de căldură cu 15-25% în comparație cu o fereastră termopan convențională, costă la fel și cântărește de o ori și jumătate mai puțin. Greutatea mai mică reduce sarcina asupra fitingurilor și profilelor, ceea ce înseamnă că fereastra durează mai mult.
Eram convins de eficacitatea geamurilor cu economie de energie chiar în prima iarnă. Cu o temperatură negativă în exterior și fără surse de căldură în pod, temperatura nu a scăzut sub +10 - +12 ° С. Camera a fost încălzită datorită luminii prin ferestre și micilor scurgeri de căldură de la parter prin tavan.
Ochelarii economisiți energie protejează mult mai rău de căldură decât de frig.Ele transmit aproape toată lumina vizibilă, care, atunci când este reflectată de obiectele din interior, își schimbă compoziția spectrală și se poate transforma în radiație infraroșie. Pentru a proteja împotriva căldurii, o sticlă specială de protecție împotriva luminii este mai potrivită.
Buget: 60.000 de ruble la prețurile din 2013.
Decoratiune interioara
Construcția mansardei a fost finalizată aproximativ la jumătatea anului 2013 și am trecut la decorarea interioară a acesteia.
Tavan
Am folosit o soluție bugetară - un tavan din gips-carton, tituit pe o ladă de profil galvanizat. Profilul de ghidare a tavanului UD a fost fixat cu șuruburi autofiletante de ramele ferestrelor, profilul de tavan CD - de căpriori prin umerase directe.
Ca pilitură, nu a fost folosit un tavan, ci o placă de gips-carton mai groasă și mai rezistentă. Faptul este că tavanul de la pereții laterali, repetându-și forma de acoperiș înclinat, scade la o înălțime de 1,9 metri. La această înălțime, tavanul este ușor deteriorat de un impact accidental, astfel încât forța în exces nu-l va răni.
După etanșarea îmbinărilor armate, șlefuirea și amorsarea, tavanul a fost vopsit cu vopsea interioară latex cu dispersie de apă.
Buget: 18.000 de ruble (pentru 2013).
pereții laterali
Baza pereților este placaj FC de 12 mm grosime, tivite la stâlpi sub ruperea căpriorii. Finisajul fin este realizat din panouri de perete MDF, așezate pe un etanșant aplicat la fața locului. O parte din spațiul dintre pereții laterali și acoperiș este folosită pentru nișe și dulapuri; adiacent tavanului este decorat cu o bagheta de spuma.
Buget: 20.000 de ruble (pentru 2013).
Pereți despărțitori, baie
Baza pereților interiori ai casei de la mansardă este un cadru format dintr-un profil de suport și ghidaj de 50 mm grosime.
Pentru o mai mare rigiditate a cadrului, rafturile au fost conectate în perechi; învelișul din gips carton este realizat într-un singur strat. Se instalează partițiile:
- usa la baie, din MDF;
- Ușă între dormitor și birou (metal-plastic, cu geam termopan oglinda);
- fereastră luminoasă în peretele băii.
Pereții despărțitori sunt vopsiți cu aceeași vopsea ca și tavanul.
Buget: 25.000 de ruble (pentru 2013).
Podea
Pentru a nu crește sarcina pe tavan, am refuzat să umplu șapa de nivelare. Podeaua este așezată pe bușteni de lemn. Material - OSB 15 mm grosime.
Podeaua finită este așezată astfel:
- Substratul - polietilena spumata de 3 mm grosime;
- Acoperire de finisare — laminat clasa 31.
Buget: 35.000 de ruble (pentru 2013).
Ventilare
A fost făcută obligatorie.Un ventilator de conductă cu un diametru de 100 mm și o capacitate de 105 metri cubi pe oră este responsabil pentru schimbul de aer cu strada. Câteva caracteristici ale ventilației mansardei mele:
- Material: ventilația se realizează cu o conductă de canalizare gri. Este vizibil mai ieftin decât o țeavă specială cu zgomot redus pentru canalele de ventilație;
- Concluzie: o conductă de ventilație cu deflector este scoasă chiar deasupra nivelului coamei acoperișului prin vârful frontonului deasupra ferestrei panoramice;
- Extragerea aerului la mansarda: cea mai mare parte a aerului este preluat din baie prin grilajul din tavan. Cel mai mic este din spațiul dintre tavanul din gips-carton și acoperiș. Aerul proaspăt pătrunde în acest spațiu prin grilajele amplasate de-a lungul perimetrului tavanului lângă ferestre; ventilația nu permite ca grinzile și izolația să devină umede.
Buget: aproximativ 2000 de ruble.
Alimentare electrică
Toate cablările se realizează în plinte cu canal de cablu. Prizele sunt instalate direct deasupra lor. Această cablare face posibilă în orice moment conectarea unei prize suplimentare în orice loc dorit.
Secțiunea transversală a cablurilor de cupru este calculată ca 1 milimetru pătrat la 10 amperi de curent de vârf (2,2 kW de putere). Pentru o priză cu un consum maxim de putere de 3,5 kW este necesar un fir cu secțiunea transversală de 1,5 mm 2.
Pentru a elimina complet încălzirea cablajului, am întins prizele cu un fir cu o secțiune transversală de 2,5 milimetri pătrați și am conectat cel mai puternic consumator - un încălzitor de apă curgătoare - cu 4 milimetri de cupru.
Buget: aproximativ 3000 de ruble.
Instalatii sanitare
În baia combinată cu o suprafață de 5 pătrate, se află echipamentul minim necesar:
- Baie - coltar acrilic, dimensiune 120x160 cm;
- Toaletă cu rezervor inferior Cersanit President - un produs simplu, fiabil si intretinut din faianta usor de curatat;
- Hidrant pentru spălarea mâinilor, instalat pe partea laterală a căzii;
- Încălzitor de apă pe tur cu cap de dus;
- Rezervor rezervor volum de 100 litri. Se umple automat și furnizează casa cu apă în timpul opririlor pe termen scurt.
Canalizarea a fost scoasă din pod prin partea de jos a frontonului și așezată la fosa septică chiar de-a lungul fațadei: clima caldă a Crimeei permite stabilirea deschisă a comunicațiilor. În cazul înghețurilor rare în Sevastopol, conducta este echipată cu un sistem de încălzire prin cablu.
Buget: 14.000 de ruble la prețurile de la începutul anului 2014.
Aer condiționat
Nu în ultimul rând: încălzire.
Pentru aer condiționat vara și pentru încălzire iarna, un singur dispozitiv este responsabil - un aparat de aer condiționat inverter. Cu o performanță de 12.000 BTU, este capabil să furnizeze până la 4,1 kW de căldură.
De ce a fost ales aparatul de aer condiționat ca sursă de căldură?
- Este de 3-4 ori mai economic decât orice încălzitor electric. Electricitatea este cheltuită de aparatul de aer condiționat doar pentru funcționarea compresorului și a ventilatoarelor, în timp ce aerul din stradă devine sursa de energie termică;
- Nu necesită atenția constantă a proprietarului. Grija se reduce doar la curățarea filtrului unității interioare și îndepărtarea prafului din schimbătorul de căldură extern la fiecare 3-6 luni;
- Mentine temperatura setata cu o precizie de 1-2 grade;
- Oferă căldură uniformă aer: atunci când ventilatorul și clapetele unității interioare funcționează, acesta este amestecat în întregul volum al încăperii încălzite;
- Este acest model de invertor (Cooper&Hunter CH-S12FTXN) continuă să funcționeze pentru încălzire la temperaturi exterioare până la -25 ° C. Pentru clima din Crimeea, acest lucru este suficient cu o marjă.
Buget: 27.000 de ruble la prețurile din 2014.
Concluzie
Sper că experiența mea îl va ajuta pe dragul cititor în propria sa construcție și îi va permite să economisească materiale. Ca întotdeauna, puteți găsi mai multe informații în videoclipul din acest articol. Aștept cu nerăbdare completările și comentariile dumneavoastră la el. Mult succes, tovarăși!
Te-a ajutat articolul?